ザ・パークハウス横浜伊勢町

  • 神奈川県横浜市西区伊勢町二丁目

  • 京急本線 / 戸部駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
6,680万円
92.7万円/㎡
相場
8,193万円
113.7万円/㎡
4,957
7,115
9,272
11,429
AI査定結果
推定相場価格
8,193万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,115万円〜9,272万円
98.7万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・パークハウス横浜伊勢町
6,680万円（92.7万円/㎡）/ 2階 / 72.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,680万円92.7万円2階 72.09㎡ 3LDK南西
2025/05/196,980万円96.8万円2階 72.09㎡ 3LDK北
2025/05/125,980万円101.7万円3階 58.79㎡ 2LDK南西
2024/02/296,480万円91.6万円2階 70.72㎡ 3LDK南
2023/12/265,680万円96.6万円3階 58.79㎡ 2LDK南西
2023/12/196,980万円98.7万円2階 70.72㎡ 3LDK南
2022/06/246,180万円105.1万円3階 58.79㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ザ・パークハウス横浜伊勢町
横浜市西区伊勢町二丁目
戸部駅9分 6,680万円92.7万円72.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西2017年39戸RC
2024/12/09ヴェレーナ横濱掃部山公園
横浜市西区戸部町四丁目
桜木町駅12分 7,999万円107.6万円74.32㎡3LDK3階 / 7階建 南西2018年37戸RC
2025/03/09グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅9分 7,180万円129.4万円55.49㎡2LDK7階 / 7階建 南東2021年18戸RC
2024/02/17プレシス横濱紅葉坂
横浜市西区宮崎町
桜木町駅6分 9,480万円117.8万円80.5㎡2SLDK2階 / 6階建 東2018年51戸RC
2023/11/05クオス横濱紅葉坂
横浜市西区紅葉ケ丘
桜木町駅7分 9,990万円117.0万円85.36㎡3LDK4階 / 7階建 北東2015年62戸RC
2025/05/23アトラス横浜レジデンス
横浜市西区戸部本町
横浜駅14分 7,180万円131.9万円54.42㎡2LDK+SIC3階 / 9階建 南2022年56戸RC
2021/01/10アール・ケープラザ横濱VII
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅8分 4,580万円74.8万円61.19㎡2LDK3階 / 10階建 北西2015年19戸RC
2025/06/09プラウド横浜桜木町
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅10分 7,880万円136.9万円57.56㎡2LDK5階 / 10階建 北東2019年72戸RC
2023/01/28ディアスタ横濱中央
横浜市西区中央一丁目
戸部駅4分 4,480万円72.2万円62.07㎡3LDK6階 / 10階建 北西2014年36戸RC
2025/05/20ブリシア横浜
横浜市西区戸部本町
戸部駅3分 8,280万円132.3万円62.59㎡2LDK+S7階 / 11階建 南2022年30戸RC
2024/03/18セルアージュ横濱桜木町ラフィネ
横浜市西区桜木町五丁目
桜木町駅10分 6,480万円105.2万円61.62㎡2LDK5階 / 10階建 北東2014年35戸RC
2024/09/21アーリアシティ横浜
横浜市西区中央二丁目
戸部駅7分 4,490万円81.6万円55.01㎡2LDK+WIC2階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2025/05/13クリオ横濱サザンマークス
横浜市西区戸部町七丁目
横浜駅1分 9,380万円133.9万円70.06㎡3LDK9階 / 10階建 北東2017年36戸RC
2023/12/10クリオ横浜セントラルマークス
横浜市西区戸部町七丁目
横浜駅10分 8,700万円105.1万円82.74㎡3LDK5階 / 10階建 南西2016年65戸RC
2025/04/13サンクタス横浜mid
横浜市西区花咲町七丁目
横浜駅1分 6,480万円100.1万円64.75㎡3LDK8階 / 10階建 南2012年72戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ザ・パークハウス横浜伊勢町
横浜市西区伊勢町二丁目
戸部駅9分 19.4万円0.27万円72.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西2017年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市西区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は横浜市西区の平均と比較して42.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市西区
162.0万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス横浜伊勢町
所在地神奈川県横浜市西区伊勢町二丁目
交通京急本線戸部駅徒歩9分
築年月2017年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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